La Banque du Canada a abaissé son taux directeur, passant de 4,5 % à 4,25 %. Il s'agit de la troisième réduction consécutive. Bien que le marché ait montré un ralentissement en juillet, cette nouvelle décision devrait, selon l'économiste en chef de l'ACI, dynamiser fortement le marché cet automne.
Quelles sont les effets potentiels d'une baisse du taux directeur?
Réduction des coûts d'emprunt : Un taux directeur plus bas entraîne généralement une baisse des taux hypothécaires, rendant l'emprunt moins coûteux pour les acheteurs. Cela peut stimuler la demande pour l'achat de maisons, car les mensualités hypothécaires deviennent plus abordables.
Augmentation de l'accessibilité à la propriété : Des taux d'intérêt plus bas permettent à un plus grand nombre de personnes d'accéder à la propriété, car elles peuvent emprunter plus tout en maintenant des paiements abordables. Cela peut encourager les premiers acheteurs à entrer sur le marché.
Relance du marché immobilier : Dans un contexte de ralentissement, une baisse des taux peut redonner de l'élan au marché immobilier, en incitant davantage d'acheteurs et d'investisseurs à agir, surtout si la tendance à la baisse des taux se poursuit.
En résumé, cette baisse du taux directeur pourrait relancer l'activité immobilière au Québec et rendre l'achat de propriétés plus accessible, tout en exerçant une pression à la hausse sur les prix si la demande augmente.
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